Pientalon laajennuksen suunnittelu
Maapuro, Matti (2015)
Maapuro, Matti
Savonia-ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505076781
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505076781
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena oli vuonna 1908 rakennetun hirsirunkoisen pientalon laajennuksen suunnittelu ja kustannusarvion
tekeminen. Hankkeeseen idea tuli talossa asuvan parikunnan tarpeesta lisätä taloon saniteettitilat ja
siten myös muuta tilaa.
Tavoitteena oli täyttää rakennussuunnittelulla tilaajan asumiseen liittyvät tarpeet ja laatia hankkeelle kustannusarvio,
sekä vertailla eri rakennuskustannusmuotojen tuloksia ja niiden eroja. Ensiksi tehtiin tarveselvitys, jossa kartoitettiin
tilaajan tulevat tarpeet ja toiveet tulevalta laajennukselta. Tilaaja asui talossa, joka oli n.60 m2 ja pariskunnalle
liian pieni. Lisäksi tekniikka oli vanhanaikaista. Laajennukselta haettiin vanhan rakennuksen sulautumista tulevaan
rakenteeseen ja ilmeen pitämistä samankaltaisena, kuin vanhassa rakennuksessa. Tavoitteena oli saada lisää
tilaa, jossa isäntä voisi tulevana yrittäjänä pitää yrityksen kirjanpitoa sekä muuta toimistotilaan liittyvää toimintaa.
Tarveselvityksen pohjalta tehtiin hankesuunnitelma, joka sisälsi hankkeen tarkemmat tiedot sekä tilaohjelman.
Tilaohjelmasta laskettiin tilakustannusarvio kohteelle ja hankkeen myöhäisemmässä vaiheessa tarkempi kustannusarvio.
Tilakustannusarvion jälkeen oli rakennuspiirustusten teko, jotka tehtiin Revit architecture- ohjelmaa käyttäen. Rakennuspiirustuksien
avulla hankkeelle laskettiin rakennusosa-arvio, sekä materiaalien määrätiedot, joiden perusteella
rakennushankkeelle laskettiin tarkempi kustannusarvio. Kustannusarviot tehtiin Excel taulukko-ohjelmalla ja
materiaalien hinnat katsottiin internetistä rautakauppojen hinnoista.
Työn pohjalta tilaajaa sai hankkeelle kustannusarvion ja -tavoitteet, sekä tilaajan asumiseen liittyvien tarpeiden
täyttävän ratkaisu. Suunnittelutyön jälkeen hankkeessa voidaan edetä seuraavaan vaiheeseen, eli varsinaiseen
rakentamiseen eli toteutusvaiheeseen.
tekeminen. Hankkeeseen idea tuli talossa asuvan parikunnan tarpeesta lisätä taloon saniteettitilat ja
siten myös muuta tilaa.
Tavoitteena oli täyttää rakennussuunnittelulla tilaajan asumiseen liittyvät tarpeet ja laatia hankkeelle kustannusarvio,
sekä vertailla eri rakennuskustannusmuotojen tuloksia ja niiden eroja. Ensiksi tehtiin tarveselvitys, jossa kartoitettiin
tilaajan tulevat tarpeet ja toiveet tulevalta laajennukselta. Tilaaja asui talossa, joka oli n.60 m2 ja pariskunnalle
liian pieni. Lisäksi tekniikka oli vanhanaikaista. Laajennukselta haettiin vanhan rakennuksen sulautumista tulevaan
rakenteeseen ja ilmeen pitämistä samankaltaisena, kuin vanhassa rakennuksessa. Tavoitteena oli saada lisää
tilaa, jossa isäntä voisi tulevana yrittäjänä pitää yrityksen kirjanpitoa sekä muuta toimistotilaan liittyvää toimintaa.
Tarveselvityksen pohjalta tehtiin hankesuunnitelma, joka sisälsi hankkeen tarkemmat tiedot sekä tilaohjelman.
Tilaohjelmasta laskettiin tilakustannusarvio kohteelle ja hankkeen myöhäisemmässä vaiheessa tarkempi kustannusarvio.
Tilakustannusarvion jälkeen oli rakennuspiirustusten teko, jotka tehtiin Revit architecture- ohjelmaa käyttäen. Rakennuspiirustuksien
avulla hankkeelle laskettiin rakennusosa-arvio, sekä materiaalien määrätiedot, joiden perusteella
rakennushankkeelle laskettiin tarkempi kustannusarvio. Kustannusarviot tehtiin Excel taulukko-ohjelmalla ja
materiaalien hinnat katsottiin internetistä rautakauppojen hinnoista.
Työn pohjalta tilaajaa sai hankkeelle kustannusarvion ja -tavoitteet, sekä tilaajan asumiseen liittyvien tarpeiden
täyttävän ratkaisu. Suunnittelutyön jälkeen hankkeessa voidaan edetä seuraavaan vaiheeseen, eli varsinaiseen
rakentamiseen eli toteutusvaiheeseen.