Maalämpöprojektin käynnistämistä edeltävä päätöksenteko vanhassa taloyhtiössä
Valve, Tuomas (2015)
Valve, Tuomas
Turun ammattikorkeakoulu
2015
Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivs 1.0 Suomi
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201504174475
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201504174475
Tiivistelmä
Työn tavoitteena on auttaa taloyhtiöiden hallituksia ja asukkaita hallitsemaan projektia ja tekemään päätöksiä, jotka perustuvat tosiasioihin. Tähän päästäkseen taloyhtiöiden tulisi noudattaa suunnitelmaa, jonka avulla varmistetaan, että kaikki päätöksenteon kannalta merkittävät kysymykset mietitään ja ratkaistaan.
Työ pyrkii luomaan mahdollisimman monipuolisen kuvan muistakin kuin kaikkein ilmeisimmistä taloudellisista näkökohdista. Projekti kuvataan kokonaisuutena, jolla on sekä lyhyen että pitkän aikavälin vaikutuksia elämisen kustannuksiin ja ympäristöoloihin. Vertailuun käytetään mallikohdetta, yhdentoista asunnon rivitaloa, jossa öljylämmitys korvattiin maalämpöjärjestelmällä vuonna 2012. Mallikohteeseen viitataan myös myöhemmin tekstissä, aina kun sen katsotaan auttavan lukijaa ymmärtämään käytännön tilanteita ja oloja.
Työn tuloksena on kuvattu kaikki oleelliset vaiheet, jotka on käytävä läpi jotta projekti sujuisi kitkattomasti ja johtaisi mahdollisimman hyvään lopputulokseen. Vaiheita ja niihin liittyviä ongelmia on havainnollistettu lukuisin esimerkein toteutuneen projektin aikana saaduista kokemuksista, mikä antaa lukijalle realistisen kuvan tehtävän haasteista ja mahdollisuuksista. Lisäksi on kuvattu päätöksentekoa ympäristössä, jossa on vain vähän käsiteltävään asiaan liittyvää asiantuntemusta, sekä projektin taloudelliseen kannattavuuteen vaikuttavia tekijöitä.
Tästä työstä voivat hyötyä ennen kaikkea taloyhtiöiden vastuuhenkilöt, jotka suunnittelevat maalämpöprojektin käynnistämistä vanhassa asunto-osakeyhtiössä. Luvussa 4 esitettyä päätöksenteon vaiheiden kuvausta voidaan käyttää tiekarttana ennen toteutusta tarvittavan päätöksenteon prosessille. Luvun 5 taloudellinen tarkastelu tukee kannattavuuden arviointia päätöksentekoprosessin kaikissa vaiheissa. Mallikohteen kuvaus (luku 2), tekninen osa (luku 3) ja varsinaisen toteutuksen kuvaus (luku 6) auttavat saamaan kokonaiskuvan projektin ja valmiin järjestelmän erityispiirteistä, ja niiden avulla voi koota tilanteeseen sopivaa tiedotemateriaalia asukkaille jaettavaksi.
Työ pyrkii luomaan mahdollisimman monipuolisen kuvan muistakin kuin kaikkein ilmeisimmistä taloudellisista näkökohdista. Projekti kuvataan kokonaisuutena, jolla on sekä lyhyen että pitkän aikavälin vaikutuksia elämisen kustannuksiin ja ympäristöoloihin. Vertailuun käytetään mallikohdetta, yhdentoista asunnon rivitaloa, jossa öljylämmitys korvattiin maalämpöjärjestelmällä vuonna 2012. Mallikohteeseen viitataan myös myöhemmin tekstissä, aina kun sen katsotaan auttavan lukijaa ymmärtämään käytännön tilanteita ja oloja.
Työn tuloksena on kuvattu kaikki oleelliset vaiheet, jotka on käytävä läpi jotta projekti sujuisi kitkattomasti ja johtaisi mahdollisimman hyvään lopputulokseen. Vaiheita ja niihin liittyviä ongelmia on havainnollistettu lukuisin esimerkein toteutuneen projektin aikana saaduista kokemuksista, mikä antaa lukijalle realistisen kuvan tehtävän haasteista ja mahdollisuuksista. Lisäksi on kuvattu päätöksentekoa ympäristössä, jossa on vain vähän käsiteltävään asiaan liittyvää asiantuntemusta, sekä projektin taloudelliseen kannattavuuteen vaikuttavia tekijöitä.
Tästä työstä voivat hyötyä ennen kaikkea taloyhtiöiden vastuuhenkilöt, jotka suunnittelevat maalämpöprojektin käynnistämistä vanhassa asunto-osakeyhtiössä. Luvussa 4 esitettyä päätöksenteon vaiheiden kuvausta voidaan käyttää tiekarttana ennen toteutusta tarvittavan päätöksenteon prosessille. Luvun 5 taloudellinen tarkastelu tukee kannattavuuden arviointia päätöksentekoprosessin kaikissa vaiheissa. Mallikohteen kuvaus (luku 2), tekninen osa (luku 3) ja varsinaisen toteutuksen kuvaus (luku 6) auttavat saamaan kokonaiskuvan projektin ja valmiin järjestelmän erityispiirteistä, ja niiden avulla voi koota tilanteeseen sopivaa tiedotemateriaalia asukkaille jaettavaksi.