Energiatehokkuuden parantaminen korjaushankkeilla
Männistö, Anu-Johanna (2014)
Männistö, Anu-Johanna
Tampereen ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2014112016085
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2014112016085
Tiivistelmä
Rakentaminen ja rakennukset aiheuttavat kolmanneksen Suomen kasvihuonekaasupäästöistä. Olemassa olevien rakennusten ympäristövaikutukset riippuvat pitkälti rakennuksen energian- ja veden kulutuksesta. Korjausrakentamisessa rakennuksen energiatehokkuuden parantamista ohjataan maankäyttö- ja rakennuslaissa ja sen nojalla annetuissa ympäristöministeriön
asetuksissa.
Merkittävä osa Suomen rakennuskannasta on asunto-osakeyhtiömuotoisia kerros- tai rivitaloyhtiöitä. Asunto-osakeyhtiöissä energiatehokkuutta parantavista korjaustoimenpiteistä päätettäessä annetaan monesti isompi painoarvo ostoenergiankulutuksen pienenemisen mukanaan tuomille ylläpitokustannusten säästöille kuin ympäristövaikutuksille.
Tässä tutkintotyössä tarkasteltiin Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n isännöimien asuinkiinteistöjen 2000-luvulla toteutettuja korjaushankkeita tai toimenpiteitä, joilla on vaikutusta kiinteistön ostoenergiakulutukseen. Tutkimuksen tuloksena koottiin tietoa 135:n Pirkanmaalla sijaitsevan asunto-osakeyhtiön 408 korjaustoimenpiteen todellisista ostoenergiankulutuksen
säästöistä.
Tutkitut korjaushankkeet jaoteltiin sen mukaan, kohdistuvatko ne rakenteisiin vai taloteknisiin järjestelmiin. Omana kokonaisuutenaan käsiteltiin korjaustoimenpiteitä, joissa hyödynnetään ilmaisenergioita. Toteutuneita ostoenergiankulutuksen säästöjä verrattiin kirjallisuudesta saatuihin säästöarvoihin.
Rakenteisiin kohdistuneista korjaustoimenpiteistä eniten lämmitysenergiankulutus pieneni julkisivujen tai yläpohjien lisälämmöneristyksillä. Taloteknisiin järjestelmiin kohdistuneista korjaustoimenpiteistä suurin kiinteistösähköenergian säästö saavutettiin ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksilla. Lämmitysenergiankulutusta vähennettiin eniten vesikalusteidensäästösuuttimien asennuksella ja vedenkulutuksen suurimmat säästöt saavutettiin nykylainsäädännön mukaisilla putkistosaneerauksilla. Ilmaisenergioiden hyödyntämisestä oli saatavilla tutkimusaineistoa vain maalämmön osalta.
asetuksissa.
Merkittävä osa Suomen rakennuskannasta on asunto-osakeyhtiömuotoisia kerros- tai rivitaloyhtiöitä. Asunto-osakeyhtiöissä energiatehokkuutta parantavista korjaustoimenpiteistä päätettäessä annetaan monesti isompi painoarvo ostoenergiankulutuksen pienenemisen mukanaan tuomille ylläpitokustannusten säästöille kuin ympäristövaikutuksille.
Tässä tutkintotyössä tarkasteltiin Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n isännöimien asuinkiinteistöjen 2000-luvulla toteutettuja korjaushankkeita tai toimenpiteitä, joilla on vaikutusta kiinteistön ostoenergiakulutukseen. Tutkimuksen tuloksena koottiin tietoa 135:n Pirkanmaalla sijaitsevan asunto-osakeyhtiön 408 korjaustoimenpiteen todellisista ostoenergiankulutuksen
säästöistä.
Tutkitut korjaushankkeet jaoteltiin sen mukaan, kohdistuvatko ne rakenteisiin vai taloteknisiin järjestelmiin. Omana kokonaisuutenaan käsiteltiin korjaustoimenpiteitä, joissa hyödynnetään ilmaisenergioita. Toteutuneita ostoenergiankulutuksen säästöjä verrattiin kirjallisuudesta saatuihin säästöarvoihin.
Rakenteisiin kohdistuneista korjaustoimenpiteistä eniten lämmitysenergiankulutus pieneni julkisivujen tai yläpohjien lisälämmöneristyksillä. Taloteknisiin järjestelmiin kohdistuneista korjaustoimenpiteistä suurin kiinteistösähköenergian säästö saavutettiin ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksilla. Lämmitysenergiankulutusta vähennettiin eniten vesikalusteidensäästösuuttimien asennuksella ja vedenkulutuksen suurimmat säästöt saavutettiin nykylainsäädännön mukaisilla putkistosaneerauksilla. Ilmaisenergioiden hyödyntämisestä oli saatavilla tutkimusaineistoa vain maalämmön osalta.