Talousarvioprosessin kehittäminen : Case: Jyväskylän koulutuskuntayhtymän kiinteistöliikelaitos
Similä, Svetlana (2014)
Similä, Svetlana
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2014061012383
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2014061012383
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena oli tarkastella Jyväskylän koulutuskuntayhtymän kiinteistöliikelaitoksen talousarvio- ja suunniteltuprosessin nykytilaa. Tavoitteena oli löytää talousarviolaatimisprosessin mahdollisia kehittämiskohteita ja esittää niihin parannusehdotuksia.
Toimeksiantajana tässä työssä oli Jyväskylän koulutuskuntayhtymän kiinteistöliikelaitos. Opinnäytetyön teoriatausta koostui kuntayhtymän talousarviosta ja vuokralaskennan perusteista. Työssä esiteltiin talousarvion keskeiset tehtävät, sisältö, talousarvion rakenne ja budjetointiprosessin vaiheet. Tutkimus toteutettiin kvalitatiivisena tapaustutkimuksena. Empiirinen aineisto koottiin haastattelemalla kiinteistöliikelaitoksen talousarvion laatimiseen osallistuvia henkilöitä.
Tutkimuksen tuloksena voidaan todeta, että kiinteistöliikelaitoksen talousarvioprosessi toimii melko hyvin. Tutkimuksessa nousi esille joitakin ongelmakohtia, ja niihin on esitetty kehittämisehdotuksia.
Kiinteistöliikelaitoksen talousarvion laatimisen selkeä työnjako ja tehtäväkohtainen aikataulu sekä rakennuskohtaisten korjaussuunnitelmien aikatauluttaminen auttaisi vuokratulojen budjetoinnissa. Tutkimuksen tuloksista ilmeni myös talousarvion toiminnallisten tavoitteiden asettamisessa kehittämiskohteita, joiden ratkaisuksi ehdotettiin ottaa käyttöön toiminnallisten tavoitteiden saavuttamisen mittarit.
Vuokralaskennan ongelmana nousi esille käytävien ja yhteiskäyttötilojen vuokrakustannusten jako käyttäjille. Ongelman ratkaisemiseksi ehdotettiin rakennuksen käytävien vuokrakustannusten jyvittämistä prosentuaalisesti kaikille rakennuksen käyttäjille.
Toimeksiantajana tässä työssä oli Jyväskylän koulutuskuntayhtymän kiinteistöliikelaitos. Opinnäytetyön teoriatausta koostui kuntayhtymän talousarviosta ja vuokralaskennan perusteista. Työssä esiteltiin talousarvion keskeiset tehtävät, sisältö, talousarvion rakenne ja budjetointiprosessin vaiheet. Tutkimus toteutettiin kvalitatiivisena tapaustutkimuksena. Empiirinen aineisto koottiin haastattelemalla kiinteistöliikelaitoksen talousarvion laatimiseen osallistuvia henkilöitä.
Tutkimuksen tuloksena voidaan todeta, että kiinteistöliikelaitoksen talousarvioprosessi toimii melko hyvin. Tutkimuksessa nousi esille joitakin ongelmakohtia, ja niihin on esitetty kehittämisehdotuksia.
Kiinteistöliikelaitoksen talousarvion laatimisen selkeä työnjako ja tehtäväkohtainen aikataulu sekä rakennuskohtaisten korjaussuunnitelmien aikatauluttaminen auttaisi vuokratulojen budjetoinnissa. Tutkimuksen tuloksista ilmeni myös talousarvion toiminnallisten tavoitteiden asettamisessa kehittämiskohteita, joiden ratkaisuksi ehdotettiin ottaa käyttöön toiminnallisten tavoitteiden saavuttamisen mittarit.
Vuokralaskennan ongelmana nousi esille käytävien ja yhteiskäyttötilojen vuokrakustannusten jako käyttäjille. Ongelman ratkaisemiseksi ehdotettiin rakennuksen käytävien vuokrakustannusten jyvittämistä prosentuaalisesti kaikille rakennuksen käyttäjille.