Kiinteistö Oy Vieremän Hakatalojen Myllyjärventie 9:n ja Yrjöläntie 6:n kuntoavio, PTS ja energiatodistukset
Koskelo, Laura (2014)
Lataukset:
Koskelo, Laura
Kajaanin ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2014060211303
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2014060211303
Tiivistelmä
Tämä työ tehtiin Kiinteistö Oy Vieremän Hakataloille keväällä 2014. Työn tavoitteena oli laatia Myllyjärventie 9:n ja Yrjöläntie 6 asuinrakennuksien kuntoarvio, pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmaehdotus ja energiatodistukset.
Kuntoarvolla voidaan saada hyvä kokonaiskuva kiinteistöstä ja aistinvarainen näkemys kiinteistön sen hetkisestä kunnosta sekä tulevista korjaustarpeista. Kuntoarvio suoritettiin pintaa rikkomattomin menetelmin perustuen kohteessa tehtyihin kiinteistötarkastuksiin ja asukaskyselyihin. Kiinteistö Oy Vieremän Hakatalot toimitti kiinteistöjen piirustukset sekä kiinteistöjä koskevat tiedot.
Kuntoarvioraportissa esitetään myös pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmaehdotus, PTS-ehdotus. PTS:n tarkoituksena on esitellä jokaisesta kuntoarviossa mainitusta toimenpiteestä sisältö, kustannusarvio, ajoitus ja tarvittaessa vaihtoehtoiset korjaustavat.
Energiatodistus perustuu laskennalliseen E-lukuun. E-luku koostuu rakennuksen laskennallisesta ostoenergiankulutuksesta painottuen energiamuodon kertoimella. Energiatodistukset laadittiin Myllyjärventie 9:n ja Yrjöläntie 6:n asuinrakennuksiin.
Kuntoarvolla voidaan saada hyvä kokonaiskuva kiinteistöstä ja aistinvarainen näkemys kiinteistön sen hetkisestä kunnosta sekä tulevista korjaustarpeista. Kuntoarvio suoritettiin pintaa rikkomattomin menetelmin perustuen kohteessa tehtyihin kiinteistötarkastuksiin ja asukaskyselyihin. Kiinteistö Oy Vieremän Hakatalot toimitti kiinteistöjen piirustukset sekä kiinteistöjä koskevat tiedot.
Kuntoarvioraportissa esitetään myös pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmaehdotus, PTS-ehdotus. PTS:n tarkoituksena on esitellä jokaisesta kuntoarviossa mainitusta toimenpiteestä sisältö, kustannusarvio, ajoitus ja tarvittaessa vaihtoehtoiset korjaustavat.
Energiatodistus perustuu laskennalliseen E-lukuun. E-luku koostuu rakennuksen laskennallisesta ostoenergiankulutuksesta painottuen energiamuodon kertoimella. Energiatodistukset laadittiin Myllyjärventie 9:n ja Yrjöläntie 6:n asuinrakennuksiin.