Olemassa olevien liike- ja toimistorakennusten energiatodistuksen laadintaprosessi
Lemmetty, Teemu (2014)
Lemmetty, Teemu
Tampereen ammattikorkeakoulu
2014
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405157994
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405157994
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena oli tehdä kuvaus energiatodistuksen laadintaprosessista olemassa oleviin liike- ja toimistorakennuksiin. Opinnäytetyön toimeksiantajana toimi Insinööritoimisto Vesitaito Oy. Toimeksiantajalla oli tarve prosessikuvaukselle olemassa olevien liike- ja toimistorakennusten energiatodistuksen laadinnasta. Tavoitteena oli luoda toimeksiantajayritykselle työohje, jonka avulla voidaan laatia energiatodistus olemassa oleviin liike- ja toimistorakennuksiin.
Prosessikuvaus luotiin tutkimalla kirjallisuuslähteitä ja säännöksiä sekä laatimalla energiatodistus erääseen olemassa olevaan toimistorakennukseen. Opinnäytetyön tekijä tutustui kohteiden havainnointiin olemalla mukana erään omakotitalon ja luhtitalon havainnointikäynnillä toimistorakennuksen energiatodistuksen laadintaprosessin havainnoinnin lisäksi.
Opinnäytetyössä luotiin työohjeet havainnointia ja energiatodistuksen laskentaa varten. Laskennan työohje tehtiin toimeksiantajan käyttämän laskentaohjelman mukaiseksi. Työohjeista tehtiin yleispätevät, jotta ne palvelisivat erilaisten rakennusten energiatodistusten laadinnassa. Työohjeissa keskityttiin energiatodistusprosessin loogisen järjestyksen kuvaamiseen ja asioihin, jotka energiatodistuksen laadinnassa tulee ottaa huomioon. Työohjeissa ei niinkään keskitytty tarkkoihin yksittäisiin arvoihin, vaan kokonaisuuden ymmärtämiseen ja erityistä huomiota vaativiin seikkoihin.
Työohjeiden laatiminen oli haastavaa, koska rakennukset ja talotekniset järjestelmät ovat erilaisia. Rakennusten ja järjestelmien erilaisuus aiheuttaa sen, että työohjeiden tulee olla yleispäteviä. Työohjeiden avulla siis voidaan laatia energiatodistus liike- ja toimistorakennuksiin riippumatta rakennuksen iästä ja tyypistä tai rakennuksen taloteknisistä järjestelmistä. Energiatodistuksen laatiminen pelkän työohjeen avulla vaatii kuitenkin kokemusta tai lisäperehtymistä asiaan. Työohjeiden avulla voidaan silti tutustua olemassa olevien rakennusten energiatodistuksen laadinnan edellyttämään havainnointiin sekä laskentaan ilman aikaisempaa tietämystä. Työohjeita voitaisiin kehittää siten, että ne sisältäisivät kaiken energiatodistuksen laadintatyössä tarvittavan. Tällöin työohjeiden kätevyys kuitenkin katoaisi, ja tällaisia ainakin laskennan käsittäviä ohjeita on jo olemassa.
Prosessikuvaus luotiin tutkimalla kirjallisuuslähteitä ja säännöksiä sekä laatimalla energiatodistus erääseen olemassa olevaan toimistorakennukseen. Opinnäytetyön tekijä tutustui kohteiden havainnointiin olemalla mukana erään omakotitalon ja luhtitalon havainnointikäynnillä toimistorakennuksen energiatodistuksen laadintaprosessin havainnoinnin lisäksi.
Opinnäytetyössä luotiin työohjeet havainnointia ja energiatodistuksen laskentaa varten. Laskennan työohje tehtiin toimeksiantajan käyttämän laskentaohjelman mukaiseksi. Työohjeista tehtiin yleispätevät, jotta ne palvelisivat erilaisten rakennusten energiatodistusten laadinnassa. Työohjeissa keskityttiin energiatodistusprosessin loogisen järjestyksen kuvaamiseen ja asioihin, jotka energiatodistuksen laadinnassa tulee ottaa huomioon. Työohjeissa ei niinkään keskitytty tarkkoihin yksittäisiin arvoihin, vaan kokonaisuuden ymmärtämiseen ja erityistä huomiota vaativiin seikkoihin.
Työohjeiden laatiminen oli haastavaa, koska rakennukset ja talotekniset järjestelmät ovat erilaisia. Rakennusten ja järjestelmien erilaisuus aiheuttaa sen, että työohjeiden tulee olla yleispäteviä. Työohjeiden avulla siis voidaan laatia energiatodistus liike- ja toimistorakennuksiin riippumatta rakennuksen iästä ja tyypistä tai rakennuksen taloteknisistä järjestelmistä. Energiatodistuksen laatiminen pelkän työohjeen avulla vaatii kuitenkin kokemusta tai lisäperehtymistä asiaan. Työohjeiden avulla voidaan silti tutustua olemassa olevien rakennusten energiatodistuksen laadinnan edellyttämään havainnointiin sekä laskentaan ilman aikaisempaa tietämystä. Työohjeita voitaisiin kehittää siten, että ne sisältäisivät kaiken energiatodistuksen laadintatyössä tarvittavan. Tällöin työohjeiden kätevyys kuitenkin katoaisi, ja tällaisia ainakin laskennan käsittäviä ohjeita on jo olemassa.