Kyläkeskuksen kehittäminen valtateiden liittymäkohdassa : asemakaavaluonnos Lusin kylään
Hahl, Tiina (2014)
Hahl, Tiina
Lahden ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405086584
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405086584
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö käsittelee Lusin kyläkeskuksen asemakaavoittamisen lähtökohtia ja esittelee ehdotuksen uuden asuinalueen sijoittumisesta kyläkoulun läheisyyteen. Lusiin on tehty osayleiskaava vuonna 2008, ja tämä työ aloittaa osayleiskaavan asuinrakentamiseen osoitettujen alueiden asemakaavatyön.Työn lopuksi osiossa asemakaavaluonnos esittelen maankäyttöehdotuksen lähtökohtia, ideoita ja lopputuloksia. Heinolan kaupunki tekee alueen varsinaisen asemakaavan. Työn toimeksiantajia ovat Heinolan kaupunki ja Lusin kyläyhdistys. Heinolan kaupungin maankäytön kaavoitusyksikön suunnittelija Irene Översti sekä Lusin kyläyhdistyksen puheenjohtaja Outi Pennonen ovat toimineet toimeksiantajien yhteyshenkilöinä.
Teoriaosuudessa perustelen Lusin asemakaavoittamista yhdyskuntasuunnittelua käsittelevien selvitysten, strategisten suunnitelmien ja valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden kautta. Heinolan ja Päijät-Hämeen strategisissa suunnitelmissa Lusin alue on merkitty kehittämisen kohdealueeksi, jonka hyvä sijainti valtateiden risteyksessä tarjoaa kylälle kasvun mahdollisuuksia, kun eteläisen Suomen liikenneverkosto ja suuret kaupunkikeskukset kehittyvät.
Suunnittelun lähtökohdat-osiossa käyn läpi Lusin luonnonympäristön ja elinolojen lähtökohtia, jotka luovat pohjan alueen asemakaavoittamiselle. Tarkastelualueeksi on valittu kyläkeskustaa ympäröivä alue, joka on yleiskaavassa esitetty asemakaavoitettavaksi. Asemakaavaluonnoksessa ei ole otettu kantaa maanomistuskysymykseen, vaan asemakaavoitettavien alueiden sijoittumista on tarkasteltu ympäristön, luonnonolojen sekä yleiskaavan asettamista lähtökohdista.
Teoriaosuudessa perustelen Lusin asemakaavoittamista yhdyskuntasuunnittelua käsittelevien selvitysten, strategisten suunnitelmien ja valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden kautta. Heinolan ja Päijät-Hämeen strategisissa suunnitelmissa Lusin alue on merkitty kehittämisen kohdealueeksi, jonka hyvä sijainti valtateiden risteyksessä tarjoaa kylälle kasvun mahdollisuuksia, kun eteläisen Suomen liikenneverkosto ja suuret kaupunkikeskukset kehittyvät.
Suunnittelun lähtökohdat-osiossa käyn läpi Lusin luonnonympäristön ja elinolojen lähtökohtia, jotka luovat pohjan alueen asemakaavoittamiselle. Tarkastelualueeksi on valittu kyläkeskustaa ympäröivä alue, joka on yleiskaavassa esitetty asemakaavoitettavaksi. Asemakaavaluonnoksessa ei ole otettu kantaa maanomistuskysymykseen, vaan asemakaavoitettavien alueiden sijoittumista on tarkasteltu ympäristön, luonnonolojen sekä yleiskaavan asettamista lähtökohdista.