Sisäilmaongelmaisen korjaushankkeen erityispiirteet sekä ohjeistus rakennuttamiseen
Järvinen, Raimo (2014)
Järvinen, Raimo
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201404254945
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201404254945
Tiivistelmä
Insinöörityön tavoitteena oli laatia ohjeistus sisäilmaongelmaisesta korjaushankkeesta kokemusten perusteella. Työ pohjautuu toteutuneeseen Meilahden ala-asteen perusparannushankkeeseen.
Insinöörityössä tarkasteltiin ongelman havainnointiajankohtaa, suunnitteluvaihetta ja rakentamista. Ohjeistuksissa huomio ohjataan niihin asioihin, joissa eri vaiheissa on eniten ongelmia parhaan lopputuloksen saamiseksi.
Ongelman havaintoajankohtana isännöitsijän rooli on ratkaiseva. Hänen tulee paneutua nopeasti asiaan, tiedottaa käyttäjiä, laatia riskiarvio tilanteesta ja käynnistää esitutkimukset.
Suunnitteluvaiheessa keskitytään tutkimuksiin ja rakenneavauksiin sekä neuvotteluihin viranomaisten kanssa. Meilahden ala-aste ei ole suojeltu rakennus, mutta viranomaistaholta sitä käsiteltiin suojeltuna rakennuksena. Tämän johdosta viranomaisneuvotteluita oli suhteellisen paljon.
Rakentamisvaiheessa päähuomio on puhtauden hallinta purkutöissä, tiivistyksien tarkastukset ja kosteudenhallinta.
Tuotoksena kirjattiin sisäilmaongelmaisen korjaushankkeen erityispiirteet ja kehittämisehdotukset.
Insinöörityön lähdeaineistona ovat Meilahden ala-asteen tutkimusraportit, asiantuntijahaastattelut sekä toimiminen tilaajan edustajana työmaavaiheessa.
Insinöörityössä tarkasteltiin ongelman havainnointiajankohtaa, suunnitteluvaihetta ja rakentamista. Ohjeistuksissa huomio ohjataan niihin asioihin, joissa eri vaiheissa on eniten ongelmia parhaan lopputuloksen saamiseksi.
Ongelman havaintoajankohtana isännöitsijän rooli on ratkaiseva. Hänen tulee paneutua nopeasti asiaan, tiedottaa käyttäjiä, laatia riskiarvio tilanteesta ja käynnistää esitutkimukset.
Suunnitteluvaiheessa keskitytään tutkimuksiin ja rakenneavauksiin sekä neuvotteluihin viranomaisten kanssa. Meilahden ala-aste ei ole suojeltu rakennus, mutta viranomaistaholta sitä käsiteltiin suojeltuna rakennuksena. Tämän johdosta viranomaisneuvotteluita oli suhteellisen paljon.
Rakentamisvaiheessa päähuomio on puhtauden hallinta purkutöissä, tiivistyksien tarkastukset ja kosteudenhallinta.
Tuotoksena kirjattiin sisäilmaongelmaisen korjaushankkeen erityispiirteet ja kehittämisehdotukset.
Insinöörityön lähdeaineistona ovat Meilahden ala-asteen tutkimusraportit, asiantuntijahaastattelut sekä toimiminen tilaajan edustajana työmaavaiheessa.