Tarjouslaskennan kehittäminen kerrostalolinjasaneerauskohteessa
Halmesvaara, Tero (2014)
Halmesvaara, Tero
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2014
Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 1.0 Suomi
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201402112229
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201402112229
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä kehitettiin täytettävä taulukkolaskentapohja, joka nopeuttaisi kerrostalolinjasaneerauskohteen tarjouslaskentaa. Työn tavoitteena oli lyhentää massoitteluaikaa, eli aikaa, joka käytetään urakkaan tarvittavien materiaalien keräilyyn suunnitelmista. Massoittelu on tarjouslaskennan aikaa vievin vaihe.
Työn pohjana käytettiin kolmen Helsingissä sijaitsevan kerrostalon linjasaneeraussuunnitelmia. Kaikki kolme kohdetta massoiteltiin perinteisellä tavalla, mittaamalla putkimetrit ja keräilemällä vesikalusteet suunnitelmista. Näitä massoja ja talojen muita ominaisuuksia lähtötietoina käyttäen kehitettiin laskentakaavoja, joiden perusteella taulukkolaskentataulukko laskee materiaalin määrän. Muuttujina käytettiin helposti laskettavia suureita kuten asuntojen, kerrosten ja nousulinjojen määrää sekä pinta-aloja.
Työn tuloksena syntyi taulukkolaskentataulukko, joka on selkeä ja helppo täyttää. Testaamiseen käytettiin neljännen Helsingissä sijaitsevan kerrostalon linjasaneeraussuunnitelmia. Taulukkolaskennan antamia tuloksia vertailtiin perinteisellä tavalla laskettujen tulosten kanssa. Osa tuloksista oli täsmälleen samoja molemmissa laskentatavoissa, mutta osassa oli liian suuria eroja. Laskentataulukko vaatii vielä lisää kehitystyötä, jotta siitä saataisiin varmatoimisempi.
Työn pohjana käytettiin kolmen Helsingissä sijaitsevan kerrostalon linjasaneeraussuunnitelmia. Kaikki kolme kohdetta massoiteltiin perinteisellä tavalla, mittaamalla putkimetrit ja keräilemällä vesikalusteet suunnitelmista. Näitä massoja ja talojen muita ominaisuuksia lähtötietoina käyttäen kehitettiin laskentakaavoja, joiden perusteella taulukkolaskentataulukko laskee materiaalin määrän. Muuttujina käytettiin helposti laskettavia suureita kuten asuntojen, kerrosten ja nousulinjojen määrää sekä pinta-aloja.
Työn tuloksena syntyi taulukkolaskentataulukko, joka on selkeä ja helppo täyttää. Testaamiseen käytettiin neljännen Helsingissä sijaitsevan kerrostalon linjasaneeraussuunnitelmia. Taulukkolaskennan antamia tuloksia vertailtiin perinteisellä tavalla laskettujen tulosten kanssa. Osa tuloksista oli täsmälleen samoja molemmissa laskentatavoissa, mutta osassa oli liian suuria eroja. Laskentataulukko vaatii vielä lisää kehitystyötä, jotta siitä saataisiin varmatoimisempi.