Kiinteistöjen alueiden kunnossapidon ulkoistaminen Rauman kaupungilla
Sivula, Eveliina (2014)
Sivula, Eveliina
Satakunnan ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201401131234
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201401131234
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoitus oli selvittää erilaisia kehittämisehdotuksia Rauman kaupungin omistamien kiinteistöjen ulkoalueiden kunnossapidon ulkoistamiseen ja siihen liittyvään prosessiin. Teknisen viraston hoitama ulkoistaminen koettiin joustamattomaksi ja kalliiksi. Työ rajoitettiin koskemaan Rauman kaupungin ulkoistamisista ainoastaan kiinteistöjen alueiden kunnossapitoa. Työ koostuu alussa olevasta teoriaosuudesta, Rauman kaupungin suorittaman ulkoistamisprosessin käsittelystä sekä muutos- ja kehitysehdotuksista. Teoriaosuudessa käytin runsaasti Kuntaliiton julkaisemaa materiaalia sekä muita ulkoistamiseen liittyviä kirjallisuuslähteitä. Käsittelin työssäni myös hankintalakia, joka ohjeistaa julkisten hankintojen tekoa. Kävin läpi myös sopimuskäytäntöjä sekä alaan liittyviä sopimusehtoja. Aineistona Rauman kaupunkia koskevissa asioissa käytin haastatteluja sekä tekniseltä virastolta saamaani materiaalia, esimerkiksi tarjouspyyntöä, saatuja tarjouksia sekä teknisen lautakunnan pöytäkirjoja. Opinnäytetyön tuloksina tehtiin kehitys- ja muutosehdotukset Rauman kaupungille kunnossapidon ulkoistamiseen liittyen. Ehdotukset pyrittiin pitämään monipuolisina ja mahdollisesti toisistaan riippumattomina.