Linjasaneeraus 60- ja 70-luvun kerrostaloissa: menetelmäkuvaukset ja kustannusvertailu
Venäläinen, Reijo (2013)
Venäläinen, Reijo
Savonia-ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013100915960
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013100915960
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli tuoda esille toimeksiantajan toteutuneiden linjasaneeraushankkeiden eroja, kuten menetelmävaihtoehdon vaikutusta saneerauksen kustannuksiin, teknisiin ominaisuuksiin, toiminnallisuuteen sekä kohteen elinkaareen.
Opinnäytetyössä perehdyttiin aluksi lähdeteoksiin, jotka käsittelivät linjasaneerausta. Lisäksi hyödynnettiin tekijän omaa työkokemusta ja osaamista. Työssä haastateltiin vapaamuotoisesti kahta isännöitsijää sekä yhtä suunnittelijaa linjasaneeraukseen liittyvistä asioista. Tilaajan laskentapäällikön antamien tietojen pojalta laadittiin listat yrityksen fuusioitumisen jälkeisistä saneerauskohteista. Linjasaneerauksen kulkua dokumentoitiin valokuvaamalla työkohteita esikatselmuspäivinä. Loppuvaiheessa opinnäytetyön materiaali tarkastettiin tilaajan puolen ohjaajan kanssa, jolloin sisällön paikkansapitävyys varmentui myös yrityksen puolelta.
Työn tuloksena toimeksiantaja sai erilaisilla menetelmillä toteutettujen linjasaneeraushankkeiden kustannuksiin taulukot, joihin voi lisätä tietoja tulevista kohteista ja suorittaa tarkempaa analysointia sen pohjalta tuleviin hankkeisiin.
Opinnäytetyössä perehdyttiin aluksi lähdeteoksiin, jotka käsittelivät linjasaneerausta. Lisäksi hyödynnettiin tekijän omaa työkokemusta ja osaamista. Työssä haastateltiin vapaamuotoisesti kahta isännöitsijää sekä yhtä suunnittelijaa linjasaneeraukseen liittyvistä asioista. Tilaajan laskentapäällikön antamien tietojen pojalta laadittiin listat yrityksen fuusioitumisen jälkeisistä saneerauskohteista. Linjasaneerauksen kulkua dokumentoitiin valokuvaamalla työkohteita esikatselmuspäivinä. Loppuvaiheessa opinnäytetyön materiaali tarkastettiin tilaajan puolen ohjaajan kanssa, jolloin sisällön paikkansapitävyys varmentui myös yrityksen puolelta.
Työn tuloksena toimeksiantaja sai erilaisilla menetelmillä toteutettujen linjasaneeraushankkeiden kustannuksiin taulukot, joihin voi lisätä tietoja tulevista kohteista ja suorittaa tarkempaa analysointia sen pohjalta tuleviin hankkeisiin.