Kosteudesta aiheutuvien sokkeli- ja alapohjavaurioiden korjaaminen 60- ja 70-luvun pientaloissa
Salovaara, Ari (2013)
Salovaara, Ari
Hämeen ammattikorkeakoulu
2013
Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivs 1.0 Suomi
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013061814378
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013061814378
Tiivistelmä
Tiivistelmä
Työn tavoitteena oli selvittää 60- ja 70-luvuilla rakennettujen pientalojen sokkeli- ja alapohjarakenteiden tyypillisiä vaurioita ja niiden aiheuttajia sekä laatia korjaussuunnitelmat kahteen erityyppiseen vaurion korjaamiseen. Työ tehtiin yhteistyössä Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy:n kanssa.
Teoriaosuudessa tarkasteltiin pientalojen perustamista sekä luotiin katsaus erilaisiin sokkelirakenteisiin sekä kullekin tyypille ominaisiin ongelmiin. Tutkimusaineistoon kerättiin sattumanvaraisesti 20 kohteeseen Raksystemsin toimesta tehtyä kuntotarkastusraporttia, joissa oli tarkasteltu 60- ja 70-luvuilla rakennettuja pientaloja. Raporteista kerättiin tietoja rakennusten perustuksista, sokkeleista, alapohjarakenteista, rakennusten vierustoista sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmistä.
Kuntotarkastuksissa havaittiin, että perustusten ja alapohjarakenteiden vaurioitumisen aiheuttaja on lähes aina kosteus. Rakenteisiin pääsee kosteutta, jos perusmuurissa ei ole vedeneristystä tai jos se on tehty puutteellisesti. Myös rakennusten vierellä oleva maanpinta vaikuttaa kosteuden syntymiseen: lähes tasainen tai rakennuksen suuntaan viettävä maanpinta edesauttaa kosteuden syntymistä. Myös sokkeliin rajoittuva kasvillisuus sekä maan painuminen tai routiminen perustusten tai alapohjarakenteiden alla voivat vaurioittaa rakennuksia.
Korjausselostuksen kohteiksi valittiin tyypilliset vauriot. Selostukset tehtiin noudattamalla Suomen rakennusmääräyskokoelmaa, rakentamista koskevia lakeja ja päätöksiä, rakennusjärjestystä sekä palo- ja työsuojeluviranomaisten ohjeita ja määräyksiä.
Työn tavoitteena oli selvittää 60- ja 70-luvuilla rakennettujen pientalojen sokkeli- ja alapohjarakenteiden tyypillisiä vaurioita ja niiden aiheuttajia sekä laatia korjaussuunnitelmat kahteen erityyppiseen vaurion korjaamiseen. Työ tehtiin yhteistyössä Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy:n kanssa.
Teoriaosuudessa tarkasteltiin pientalojen perustamista sekä luotiin katsaus erilaisiin sokkelirakenteisiin sekä kullekin tyypille ominaisiin ongelmiin. Tutkimusaineistoon kerättiin sattumanvaraisesti 20 kohteeseen Raksystemsin toimesta tehtyä kuntotarkastusraporttia, joissa oli tarkasteltu 60- ja 70-luvuilla rakennettuja pientaloja. Raporteista kerättiin tietoja rakennusten perustuksista, sokkeleista, alapohjarakenteista, rakennusten vierustoista sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmistä.
Kuntotarkastuksissa havaittiin, että perustusten ja alapohjarakenteiden vaurioitumisen aiheuttaja on lähes aina kosteus. Rakenteisiin pääsee kosteutta, jos perusmuurissa ei ole vedeneristystä tai jos se on tehty puutteellisesti. Myös rakennusten vierellä oleva maanpinta vaikuttaa kosteuden syntymiseen: lähes tasainen tai rakennuksen suuntaan viettävä maanpinta edesauttaa kosteuden syntymistä. Myös sokkeliin rajoittuva kasvillisuus sekä maan painuminen tai routiminen perustusten tai alapohjarakenteiden alla voivat vaurioittaa rakennuksia.
Korjausselostuksen kohteiksi valittiin tyypilliset vauriot. Selostukset tehtiin noudattamalla Suomen rakennusmääräyskokoelmaa, rakentamista koskevia lakeja ja päätöksiä, rakennusjärjestystä sekä palo- ja työsuojeluviranomaisten ohjeita ja määräyksiä.