Päiväkotirakennusten energiatehokkuus
Utriainen, Risto (2013)
Utriainen, Risto
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013060713492
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013060713492
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö tehtiin Kirkkonummen kunnan omistamille päiväkotirakennuksille. Työssä selvitettiin kiinteistöjen ylläpitokustannuksia, energiataloutta, korjausrakentamista ja elinkaaritaloutta. Elinkaaritaloudessa huomioitiin korjausrakentamisen investointikustannukset ja energiakulutuksen säästöt. Käyttö- ja huoltokustannuksia ei arvioida tässä työssä.
Työssä tarkastellaan eri vuosikymmenillä rakennettujen päiväkotien korjaustarvetta ja korjauskustannuksia ja korjaustoimien vaikutusta energiatalouteen. Tutkittavaksi valittiin neljä erilaista päiväkotirakennusta, jotka edustavat hyvin koko päiväkotirakennusten kiinteistökantaa. Valitut rakennukset on rakennettu eri vuosikymmenillä lähtien vuodesta 1970 ja päätyen Kirkkonummen tyyppipäiväkotiin, jonka rakennusvuosi on 2007.
Päiväkotien korjaamisen tarpeellisuutta ja taloudellisuutta arvioitaessa asetettiin tässä työssä tavoite myös energiatehokkuudelle. Laskennallisesti selvitettiin päiväkotien energiatase. Tase-erittelystä saatiin kokonaiskuva kiinteistön energiavirtojen jakautumisesta, mistä energia tulee ja mihin se kuluu. Kohdentamalla investoinnit eniten kuluttaviin rakenteisiin ja tekniikkaan saavutettiin määritelty energiatehokkuus.
Vertailtaessa päiväkotien korjausrakentamisen vaikutusta energiatehokkuuteen havaittiin, että peruskorjausten yhteydessä toteutettujen energiansäästöinvestointien vaikutus kokonaiskorjauskustannuksiin on vähäinen. Peruskorjausten yhteydessä tehdyt energiataloudelliset korjaukset ovat siis hyvin kustannustehokkaita.
Työssä tarkastellaan eri vuosikymmenillä rakennettujen päiväkotien korjaustarvetta ja korjauskustannuksia ja korjaustoimien vaikutusta energiatalouteen. Tutkittavaksi valittiin neljä erilaista päiväkotirakennusta, jotka edustavat hyvin koko päiväkotirakennusten kiinteistökantaa. Valitut rakennukset on rakennettu eri vuosikymmenillä lähtien vuodesta 1970 ja päätyen Kirkkonummen tyyppipäiväkotiin, jonka rakennusvuosi on 2007.
Päiväkotien korjaamisen tarpeellisuutta ja taloudellisuutta arvioitaessa asetettiin tässä työssä tavoite myös energiatehokkuudelle. Laskennallisesti selvitettiin päiväkotien energiatase. Tase-erittelystä saatiin kokonaiskuva kiinteistön energiavirtojen jakautumisesta, mistä energia tulee ja mihin se kuluu. Kohdentamalla investoinnit eniten kuluttaviin rakenteisiin ja tekniikkaan saavutettiin määritelty energiatehokkuus.
Vertailtaessa päiväkotien korjausrakentamisen vaikutusta energiatehokkuuteen havaittiin, että peruskorjausten yhteydessä toteutettujen energiansäästöinvestointien vaikutus kokonaiskorjauskustannuksiin on vähäinen. Peruskorjausten yhteydessä tehdyt energiataloudelliset korjaukset ovat siis hyvin kustannustehokkaita.