Urakkalaskennan työkalu pienelle maarakennusyritykselle
Teurokoski, Risto (2012)
Teurokoski, Risto
HAAGA-HELIA ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013060613275
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013060613275
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä käsiteltiin pienen maarakennusyhtön laskentatointa sekä luotiin laskentatyökalu avustamaan rakennusprojektien tarjouslaskennassa. Kohdeyhtiö on keskittynyt pienten ja keskisuurten rakennusten maarakennustöihin.
Teoriaosiossa tarkastellaan laskentatoimen perusteita ja perehdytään muuttuviin ja kiinteisiin kustannuksiin, kokonais- ja yksikkökustannuksiin, välittömiin ja välillisiin kus-tannuksiin sekä erillis- ja yhteiskustannukssiin. Yrityksen suurimmat kustannukset koostuvat työntekijöiden palkoista, rakennustarvikkeiden ostoista sekä rakennuskoneiden poistoista.
Seuraavaksi tarkastellaan hinnoittelua ja sitä, miten kohdeyrityksessä on ollut tapana hinnoitella rakennuspalveluita. Kohdeyritys hinnoittelee ja myy rakennuspalveluitaan kahden eri periaatteen mukaisesti. Palveluita myydään tuntiperusteisesti, jolloin laskutetaan työmaalla olosta tai erikseen sovittuna kokonaishintana työvaiheiden perusteella. Tällöin laskutetaan valmistuneiden työvaiheiden perusteella. Laskentatyökalu palvelee työvaihepohjaista tarjouslaskentaa.
Rakennusprojekteihin ei ole aikaisemmin tehty erillisiä toimintasuunnitelmia, vaan työt tehdään rakennuspiirustuksiin sekä työkokemukseen perustuen. Samalla tavalla laaditaan maksupostisuunnitelmat, joiden perusteella tilaajaa laskutetaan.
Laskentatyökalu toteutettiin Excel-taulukkolaskentaohjelmalla. Projektin aikana tarkasteltiin sitä, miten kustannukset ovat jakautuneet kohdeyrityksessä ja määriteltiin yksikkökustannukset palveluyksiköille (työkoneet ja rakennusmiehet). Laskentatyökalu perustuu yksikkökustannuksiin ja projektien eri työvaiheisiin. Työkalu luo mahdollisuuden tarkempaan ja tarkoituksenmukaisempaan työkohtaiseen hinnoitteluun.
Teoriaosiossa tarkastellaan laskentatoimen perusteita ja perehdytään muuttuviin ja kiinteisiin kustannuksiin, kokonais- ja yksikkökustannuksiin, välittömiin ja välillisiin kus-tannuksiin sekä erillis- ja yhteiskustannukssiin. Yrityksen suurimmat kustannukset koostuvat työntekijöiden palkoista, rakennustarvikkeiden ostoista sekä rakennuskoneiden poistoista.
Seuraavaksi tarkastellaan hinnoittelua ja sitä, miten kohdeyrityksessä on ollut tapana hinnoitella rakennuspalveluita. Kohdeyritys hinnoittelee ja myy rakennuspalveluitaan kahden eri periaatteen mukaisesti. Palveluita myydään tuntiperusteisesti, jolloin laskutetaan työmaalla olosta tai erikseen sovittuna kokonaishintana työvaiheiden perusteella. Tällöin laskutetaan valmistuneiden työvaiheiden perusteella. Laskentatyökalu palvelee työvaihepohjaista tarjouslaskentaa.
Rakennusprojekteihin ei ole aikaisemmin tehty erillisiä toimintasuunnitelmia, vaan työt tehdään rakennuspiirustuksiin sekä työkokemukseen perustuen. Samalla tavalla laaditaan maksupostisuunnitelmat, joiden perusteella tilaajaa laskutetaan.
Laskentatyökalu toteutettiin Excel-taulukkolaskentaohjelmalla. Projektin aikana tarkasteltiin sitä, miten kustannukset ovat jakautuneet kohdeyrityksessä ja määriteltiin yksikkökustannukset palveluyksiköille (työkoneet ja rakennusmiehet). Laskentatyökalu perustuu yksikkökustannuksiin ja projektien eri työvaiheisiin. Työkalu luo mahdollisuuden tarkempaan ja tarkoituksenmukaisempaan työkohtaiseen hinnoitteluun.