Rivitalon puurakenteisen ulkoseinän kustannusvertailu : paikalla rakennettu ja suurelementtirakenteinen seinä
Mononen, Markus (2013)
Mononen, Markus
Turun ammattikorkeakoulu
2013
Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 1.0 Suomi
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013052610767
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013052610767
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena oli vertailla rivitalon puurakenteisen ulkoseinän kahden eri tuotantotavan kustannuksia. Työssä käytettiin esimerkkikohteina kahta eri rivitaloa, jotka oli rakennettu eri tuotantotavalla. Tuotantotavan valinnalla on vaikutus rakennushankkeen kokonaiskustannuksiin, koska ulkoseinien rakentaminen on hankkeen kriittisellä polulla. Ulkoseinien tekeminen nopeammin voi lyhentää työmaan kestoa. Kun työmaa on vähemmän aikaa käynnissä, vähentyvät aikasidonnaiset kustannukset. Aikasidonnaisten kustannusten säästöt voivat olla suuremmat kuin työstä ja materiaalista syntyvät. Työssä tutkittiin vain ulkoseinien rakentamisen aikana syntyneitä kustannuksia ja työmenekkejä. Tuloksiin päästiin vertailulaskelmilla. Laskelmien lähtötietoina on käytetty urakoitsijan materiaalihintoja, omia määrälaskelmia, talopakettitoimituksen hintaa ja rakennusalan työehtosopimuksen mukaisia työmenekkejä. Laskelmista selvisi paikalla rakentamisen olevan työn ja materiaalin osalta huomattavasti halvempaa, mutta rakennusaika on paljon pidempi. Suurelementtirakentamisen lyhyempi rakennusaika säästää työmaan ylläpidosta aiheutuvia kuluja. Harjaantunut suurelementtirakentaminen on kustannustehokasta kiireisinä aikoina. Kiireettöminä aikoina paikalla rakentaminen pitää omat työntekijät töissä. Jokainen rakennushanke on yksilöllinen, joten ei voi suoraan sanoa, kumpi tuotantotapa on kustannustehokkaampi ja parempi kyseisessä hankkeessa. Tutkimuksen tuloksena voidaan todeta paikalla rakentamisen olevan halvempaa työn ja materiaalin osalta. Suurelementtirakentaminen on paljon nopeampaa, joka laskee työmaan aikasidonnaisia kustannuksia.