Varastohallin rakennussuunnittelu ja rakennuslupamenettely
Nevanperä, Jukka (2013)
Nevanperä, Jukka
Oulun seudun ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201305097515
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201305097515
Tiivistelmä
Teollisuus- ja logistiikkayritykset tarvitsevat materiaaliensa ja kalustonsa suojaksi niin kylmää kuin lämmintäkin varastotilaa. Tässä opinnäytetyössä suunniteltiin puolilämpimän varastohallin rakennuslupaan vaadittavat rakennussuunnitelmat rakennusyritys Laatuperustus Tmi:lle sekä avustettiin tilaajaa rakennuslupamenettelyssä.
Varastohallin suunnittelun lähtökohtana oli tilaajan varaama tontti Oulun kaupungin teollisuusalueelta Ruskosta sekä tilaajan tekemä alustava tilaohjelma. Oulun rakennusvalvontavirastosta saatujen ohjeiden ja määräysten sekä tilaohjelman mukaisesti suunniteltiin rakennuslupaan vaadittavat rakennuslupapiirustukset AutoCad-ohjelmalla. Suunnittelun apuna käytettiin muun muassa rakennusmääräyskokoelman ja Rakennustieto Oy:n teollisuus- ja varastorakennuksia koskevia ohjekortistoja. Palomääräyksistä keskusteltiin kaupungin palotarkastusinsinöörin kanssa. Muut rakennusluvan edellyttämät asiakirjat ja todistukset hankittiin yhdessä tilaajan kanssa.
Tontin vuokraamista varten piirrettiin tontinkäyttösuunnitelma, ja se hyväksytettiin Oulun rakennusvalvontavirastossa. Varastohallista piirrettiin asema-, pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirros. Rakennuslupaa ja energiatodistusta varten laskettiin muun muassa rakenteiden U-arvot, kylmäsiltojen määrä, rakenteiden sekä tilojen pinta-ala- että tilavuustiedot. Suunnittelun alkuvaihe olisi vaatinut tiiviimpää arkkitehtiohjausta ja tarkempaa rakenneratkaisujen suunnittelua yhdessä tilaajan kanssa, jotta suunnittelu olisi edennyt paremmin aikataulussa. Suunnittelua viivästyttivät muun muassa muutokset kohteen seinärakenteisiin, LVI-suunnittelijan hankinnan sekä pohjatutkimuksen että perustamistapalausunnon viivästyminen. Jotta rakentaminen tontille voidaan aloittaa, on odotettava hyväksyttyä rakennuslupapäätöstä rakennusvalvontaviranomaiselta.
Varastohallin suunnittelun lähtökohtana oli tilaajan varaama tontti Oulun kaupungin teollisuusalueelta Ruskosta sekä tilaajan tekemä alustava tilaohjelma. Oulun rakennusvalvontavirastosta saatujen ohjeiden ja määräysten sekä tilaohjelman mukaisesti suunniteltiin rakennuslupaan vaadittavat rakennuslupapiirustukset AutoCad-ohjelmalla. Suunnittelun apuna käytettiin muun muassa rakennusmääräyskokoelman ja Rakennustieto Oy:n teollisuus- ja varastorakennuksia koskevia ohjekortistoja. Palomääräyksistä keskusteltiin kaupungin palotarkastusinsinöörin kanssa. Muut rakennusluvan edellyttämät asiakirjat ja todistukset hankittiin yhdessä tilaajan kanssa.
Tontin vuokraamista varten piirrettiin tontinkäyttösuunnitelma, ja se hyväksytettiin Oulun rakennusvalvontavirastossa. Varastohallista piirrettiin asema-, pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirros. Rakennuslupaa ja energiatodistusta varten laskettiin muun muassa rakenteiden U-arvot, kylmäsiltojen määrä, rakenteiden sekä tilojen pinta-ala- että tilavuustiedot. Suunnittelun alkuvaihe olisi vaatinut tiiviimpää arkkitehtiohjausta ja tarkempaa rakenneratkaisujen suunnittelua yhdessä tilaajan kanssa, jotta suunnittelu olisi edennyt paremmin aikataulussa. Suunnittelua viivästyttivät muun muassa muutokset kohteen seinärakenteisiin, LVI-suunnittelijan hankinnan sekä pohjatutkimuksen että perustamistapalausunnon viivästyminen. Jotta rakentaminen tontille voidaan aloittaa, on odotettava hyväksyttyä rakennuslupapäätöstä rakennusvalvontaviranomaiselta.