Pientalon kuntotarkastus ja korjausehdotus
Malmstedt, Pekko (2012)
Malmstedt, Pekko
Tampereen ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205259896
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205259896
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tehdä kuntotarkastus 1920-luvulla rakennettuun ja sittemmin peruskorjattuun pientaloon. Tehtävinä työssä oli selvittää mitä eroja kuntotarkastuksella ja kuntotutkimuksella on, mitä kaikkea tulee huomioida kuntotarkastusta tehtäessä sekä millainen kuntotarkastusraportin tulee olla.
Kuntotarkastuksen tarkoituksena on saada selville talon kunto näkyviltä osin tarkastushetkellä. Tarkastustulosten avulla voidaan suunnitella laajempaa kuntotutkimusta, jos siihen koetaan olevan tarve tai käyttää kuntotarkastuksen havaintoja apuna remontin suunnittelussa. Kuntotarkastus aloitetaan suunnittelulla ja talon asiakirjoihin sekä omistajan tietouteen tutustumalla. Varsinaisen kuntotarkastuksen pohjalta laaditaan omistajalle annettava kuntotarkastus raportti, jossa tuodaan esille talossa havaitut korjaustarpeet sekä puutteet.
Opinnäytetyön tarkoituksena oli saada selville yksityisomistajan pientalon sen hetkinen kunto, jonka pohjalta olisi helpompi suunnitella mahdollisia korjaustarpeita. Lisäksi tarkoituksena oli lisätä tekijän tietoutta kuntotarkastuksen tekemisestä.
Kuntotarkastuksen tarkoituksena on saada selville talon kunto näkyviltä osin tarkastushetkellä. Tarkastustulosten avulla voidaan suunnitella laajempaa kuntotutkimusta, jos siihen koetaan olevan tarve tai käyttää kuntotarkastuksen havaintoja apuna remontin suunnittelussa. Kuntotarkastus aloitetaan suunnittelulla ja talon asiakirjoihin sekä omistajan tietouteen tutustumalla. Varsinaisen kuntotarkastuksen pohjalta laaditaan omistajalle annettava kuntotarkastus raportti, jossa tuodaan esille talossa havaitut korjaustarpeet sekä puutteet.
Opinnäytetyön tarkoituksena oli saada selville yksityisomistajan pientalon sen hetkinen kunto, jonka pohjalta olisi helpompi suunnitella mahdollisia korjaustarpeita. Lisäksi tarkoituksena oli lisätä tekijän tietoutta kuntotarkastuksen tekemisestä.