Paritalon kunnossapitosuunnitelma ja energiaselvitys
Pölkki, Elias (2012)
Pölkki, Elias
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205168567
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205168567
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä käsitellään Kiuruveden kunnan taajama-alueella sijaitsevan paritalon kunnossapitosuunnitelmaa sekä energiaselvitystä. Kiinteistö on rakennettu 1980-luvun alussa. Uuden asunto-osakeyhtiölain myötä velvoitetaan taloyhtiöiden hallitukset esittämään yhtiökokoukselle selvitykset tulevista korjaustarpeista.
Rakennuksen kunto määritettiin kiinteistötarkastusten, kuntoarvioiden sekä lämpökuvausten avulla. Asuntojen energiataloudellisuutta tutkittiin vertaamalla tutkitun kiinteistön sähkönkulutuslukemia samalla alueella sijaitsevien vastaavien rakennusten sähkönkulutuslukemiin.
Kuntoarvion ja energiaselvityksen avulla pystyttiin selvittämään kiinteistön rakennustekninen kunto ja tulosten perusteella laadittiin 10-vuoden mittainen PTS-suunnitelma, jossa on ehdotukset korjattavien rakennusosien ajankohdasta sekä kustannusarviot.
Lopputuloksena syntyi raportti, jota tilaaja pystyy käyttämään apuna kiinteistönsä kunnossapitoa ja huoltotoimenpiteitä suunniteltaessa.
Rakennuksen kunto määritettiin kiinteistötarkastusten, kuntoarvioiden sekä lämpökuvausten avulla. Asuntojen energiataloudellisuutta tutkittiin vertaamalla tutkitun kiinteistön sähkönkulutuslukemia samalla alueella sijaitsevien vastaavien rakennusten sähkönkulutuslukemiin.
Kuntoarvion ja energiaselvityksen avulla pystyttiin selvittämään kiinteistön rakennustekninen kunto ja tulosten perusteella laadittiin 10-vuoden mittainen PTS-suunnitelma, jossa on ehdotukset korjattavien rakennusosien ajankohdasta sekä kustannusarviot.
Lopputuloksena syntyi raportti, jota tilaaja pystyy käyttämään apuna kiinteistönsä kunnossapitoa ja huoltotoimenpiteitä suunniteltaessa.