As Oy Nuoliharjun LVI-järjestelmien kuntotukimus
Ryynänen, Toni (2012)
Ryynänen, Toni
Oulun seudun ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205158349
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205158349
Tiivistelmä
Työssä selvitettiin As Oy Nuoliharjun LVI-putkistojen kuntoa. Tutkimukseen sisältyivät käyttövesijohtojen, viemäröintien, lämmitysjohtojen ja ilmastointiputkien kunnon arviointi niiden näkyviltä osin. Tutkimuksen tuloksena taloyhtiö saa käsityksen putkistojen tämänhetkisestä kunnosta.
Kohderakennus on valmistunut vuonna 1973, joten putkistojen kuntotutkimus on ajankohtainen. Tutkimuksen tulosten avulla voidaan arvioida mahdollisia korjaustarpeita ja tarkentavien korjaustutkimuksien suunnittelu mahdollistuu.
Kuntotutkimuksessa käytettyihin menetelmiin kuuluivat seinämävahvuusmittaukset ultraäänimittarilla, kyselyt isännöitsijälle sekä asukkaille ja kohteen putkistojen silmämääräinen tarkastelu. Asukaskyselyt jaettiin jokaiseen talouteen. Kohteesta saatavilla olleet dokumentit rajoittuivat pelkkään isännöitsijätodistukseen. Vesi-, viemäri-, ilmastointi- ja lämpöjohtopiirustuksien avulla olisi saanut paremman käsityksen putkistojen sijainneista.
Mittausten perusteella välitöntä korjaustarvetta järjestelmissä ei ole. Toimenpide-ehdotuksissa on osoitettu tarkempaa huomiota mahdollisesti vaativat kohteet, joita olivat lämmityspiirin säätöventtiilin liitoskohdan vuoto ja erään viemäriputken vaakaosio. Kaikkien järjestelmien mittaukset tulisi uusia 5 – 10 vuoden kuluessa. Ilmastointijärjestelmässä tulisi suorittaa hormien puhdistus, jos edellisestä puhdistuskerrasta on yli kymmenen vuotta.
Kohderakennus on valmistunut vuonna 1973, joten putkistojen kuntotutkimus on ajankohtainen. Tutkimuksen tulosten avulla voidaan arvioida mahdollisia korjaustarpeita ja tarkentavien korjaustutkimuksien suunnittelu mahdollistuu.
Kuntotutkimuksessa käytettyihin menetelmiin kuuluivat seinämävahvuusmittaukset ultraäänimittarilla, kyselyt isännöitsijälle sekä asukkaille ja kohteen putkistojen silmämääräinen tarkastelu. Asukaskyselyt jaettiin jokaiseen talouteen. Kohteesta saatavilla olleet dokumentit rajoittuivat pelkkään isännöitsijätodistukseen. Vesi-, viemäri-, ilmastointi- ja lämpöjohtopiirustuksien avulla olisi saanut paremman käsityksen putkistojen sijainneista.
Mittausten perusteella välitöntä korjaustarvetta järjestelmissä ei ole. Toimenpide-ehdotuksissa on osoitettu tarkempaa huomiota mahdollisesti vaativat kohteet, joita olivat lämmityspiirin säätöventtiilin liitoskohdan vuoto ja erään viemäriputken vaakaosio. Kaikkien järjestelmien mittaukset tulisi uusia 5 – 10 vuoden kuluessa. Ilmastointijärjestelmässä tulisi suorittaa hormien puhdistus, jos edellisestä puhdistuskerrasta on yli kymmenen vuotta.