Särskilda rättigheter och avtal : en undersökning av nyttjanderättsavgifter vid byggande av elledningar och elkablar på stadens/kommunens mark.
Grannas, Emilia (2012)
Grannas, Emilia
Yrkeshögskolan Novia
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201204255128
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201204255128
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö on tehty Vasaan kaupungin kiinteistötoimelle. Opinnäytetyön tavoitteena oli vertailla erityyppisiä sopimuksia ja oikeuksia, kuten vuokraus, rasite ja käyttöoikeus. Tavoite oli myös tehdä tutkimus käyttöoikeusmaksuista koskien sähköjohtojen- ja sähkökaapeleiden rakentamisesta kuntien/kaupunkien maalla. Teoriaosan yhteenvedossa saavat asiantuntijat sekä yleisö selkeämmän kuvan muodollisuuksista, jotka erottavat erilaisia sopimuksia toisistaan. Tutkimuksen empiirinen osan yhteenvedossa annetaan yleiskuva siitä, miten suurin osa kaupungeista/kunnista hoitaa maksuja koskien sähköjohtojen rakentamisesta kuntien/kaupunkien maalla.
Jotta saataisiin käsitys siitä, kuinka moni kyselyyn osallistuneista perii maksua, valittiin menetelmäksi kvantitatiivinen tutkimus. Kyselyyn liitettiin myös kvalitatiivisia kysymyksiä selvittämään, mihin käyttöoikeusmaksut perustuvat sekä mitä vaatimuksia asetetaan sähköyhtiöille. Kiertokyselyyn vastasi 14 kaupunkia ympäri Suomea, joilla on sama asukasluku kuin Vaasalla tai suurempi.
Tutkimuksessa tuli esiin, että puolet kaupungeista ja kunnista perivät maksua käyttö-oikeudesta, joka myönnetään sähköjohtoihin ja -kaapeleihin. Sähköyhtiöille asetettavat vaatimukset vaihtelevat eri kaupungeissa ja kunnissa. Enemmistö kaupungeista ja kunnista ei peri korvausta maapohjasta, mutta useimmat perivät kuitenkin korvausta puukannasta joka, kaadetaan rakentamisen yhteydessä.
Jotta saataisiin käsitys siitä, kuinka moni kyselyyn osallistuneista perii maksua, valittiin menetelmäksi kvantitatiivinen tutkimus. Kyselyyn liitettiin myös kvalitatiivisia kysymyksiä selvittämään, mihin käyttöoikeusmaksut perustuvat sekä mitä vaatimuksia asetetaan sähköyhtiöille. Kiertokyselyyn vastasi 14 kaupunkia ympäri Suomea, joilla on sama asukasluku kuin Vaasalla tai suurempi.
Tutkimuksessa tuli esiin, että puolet kaupungeista ja kunnista perivät maksua käyttö-oikeudesta, joka myönnetään sähköjohtoihin ja -kaapeleihin. Sähköyhtiöille asetettavat vaatimukset vaihtelevat eri kaupungeissa ja kunnissa. Enemmistö kaupungeista ja kunnista ei peri korvausta maapohjasta, mutta useimmat perivät kuitenkin korvausta puukannasta joka, kaadetaan rakentamisen yhteydessä.