Huoltokirjamalli seurantaloille
Mäkelä, Antti (2011)
Mäkelä, Antti
Oulun seudun ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011120216940
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011120216940
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli luoda tietopaketti seurantalon energiatehokkuuden arvioimisesta. Huomio kohdistui rakenteiden läpi tapahtuvan lämmön siirtymisen ja vuotoilman lämmitykseen tarvitseman energian määrän aiheuttamaan energiahukkaan sekä niiden euromääräiseen vaikutukseen yhdistyksen talouteen. Tarkoituksena oli esittää asiat yksinkertaistetuin laskuesimerkein, jotta tämän opinnäytetyön avulla asiasta kiinnostunut, normaalin laskutaidon omaava henkilö, osaisi ne laskea. Lähes poikkeuksetta yhdistykselle suurin menoerä rakennuksesta vuodessa on sen lämmitys. Siitä johtuen merkittävä syy vanhojen seurantalojen korjauksiin on se, että rakennus pyritään saamaan vähemmän energiaa kuluttavaksi. Lisäksi esimerkkilaskuilla on näytetty, miten eri lämmitysmuotojen vertailu onnistuu ottamalla huomioon polttoaineen lämmitysarvot ja hyötysuhteet.
Kun kyseessä on vanha seurantalo, voidaankin puhua yllämainittujen laskelmien perusteella vain arviosta. Näin siksi, koska vuosien myötä rakenteisiin on saatettu tehdä sellaisia muutoksia, jotka eivät näy rakenteesta ulospäin. Tämä asettaa haasteita esimerkiksi U-arvon laskentaan.
Opinnäytetyössä esitettiin myös eri talo-osien yleisimpiä rakenteita sekä yleisimpien rakenteiden ongelmakohtia, riskipaikkoja ja korjausohjeita. Yhdistyksellä, jolla on omistuksessa vanha seurantalo, ei yleensä ole mahdollisuutta taloudellisesti tehdä isoja korjauksia taloonsa. Tässä opinnäytetyössä esitettiin ohjeet korjaushankkeeseen ryhtyvälle, eli kuka voi hakea korjausavustusta, mistä sitä voi hakea ja mistä saa tietoa sen hakemiseen.
Erityyppisille rakennuksille on kehitetty omia huoltokirjamalleja vastaamaan niille asetetut vaatimukset. Vanhoille seurantaloille ei aiemmin ole julkaistu omaa huoltokirjamallia. Tämän opinnäytetyön yhtenä tarkoituksena on pyritty tekemään sellainen, juuri seurantaloille tarkoitettuun käyttöön. Huoltokirja on osaltaan tukena laskettaessa rakennuksen energiatehokkuutta. Pohjana on käytetty eri RT-korttien ohjeita, jotka antavat ohjeet asuintalojen huoltokirjan tekoon. Näissä ohjeissa olevat kunnossapitojaksot sekä tarkastus-, huolto- ja hoito-ohjeet on koostettu vastaamaan seurantalojen tarpeita.
Kun kyseessä on vanha seurantalo, voidaankin puhua yllämainittujen laskelmien perusteella vain arviosta. Näin siksi, koska vuosien myötä rakenteisiin on saatettu tehdä sellaisia muutoksia, jotka eivät näy rakenteesta ulospäin. Tämä asettaa haasteita esimerkiksi U-arvon laskentaan.
Opinnäytetyössä esitettiin myös eri talo-osien yleisimpiä rakenteita sekä yleisimpien rakenteiden ongelmakohtia, riskipaikkoja ja korjausohjeita. Yhdistyksellä, jolla on omistuksessa vanha seurantalo, ei yleensä ole mahdollisuutta taloudellisesti tehdä isoja korjauksia taloonsa. Tässä opinnäytetyössä esitettiin ohjeet korjaushankkeeseen ryhtyvälle, eli kuka voi hakea korjausavustusta, mistä sitä voi hakea ja mistä saa tietoa sen hakemiseen.
Erityyppisille rakennuksille on kehitetty omia huoltokirjamalleja vastaamaan niille asetetut vaatimukset. Vanhoille seurantaloille ei aiemmin ole julkaistu omaa huoltokirjamallia. Tämän opinnäytetyön yhtenä tarkoituksena on pyritty tekemään sellainen, juuri seurantaloille tarkoitettuun käyttöön. Huoltokirja on osaltaan tukena laskettaessa rakennuksen energiatehokkuutta. Pohjana on käytetty eri RT-korttien ohjeita, jotka antavat ohjeet asuintalojen huoltokirjan tekoon. Näissä ohjeissa olevat kunnossapitojaksot sekä tarkastus-, huolto- ja hoito-ohjeet on koostettu vastaamaan seurantalojen tarpeita.