Myllykoskentien asemakaavan uudelleenarviointi : taantuvan taajamakeskuksen uudet käyttömahdollisuudet
Autio, Antti (2011)
Autio, Antti
Lahden ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105249334
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105249334
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tilaaja on Kouvolan kaupunki. Opinnäytetyö käsittelee asemakaavan uudelleenarviointia Kouvolan kaupungin tehdastaajamaan Myllykoskelle, Myllykoskentietä ympäröivään asuin-, liike- ja toimistorakennusten alueeseen. Alue on perinteinen 1950-luvulla rakennettu jälleenrakennuskauden alue, joka yhdistelee tyylisuunniltaan klassismia ja funktionalismia. Kokonaisuutena alue on ainutlaatuinen Myllykoskella ja liittyy kiinteästi alueen kulttuurihistoriaan.
Opinnäytetyön tehtävänä oli inventoida Myllykoskentien rakennuskanta ja laatia uusi asemakaava sekä rakennustapaohjeet alueelle. Työssä pyritään tutkimaan suunnitteluratkaisuja, joilla Myllykoskentie voitaisiin sekä samalla elävöittää että säilyttää osana kulttuurihistoriallista perintöä.
Työssä päädyttiin ratkaisuun, jossa suunnittelualueen asuin-, liike- ja toimistorakennusten alue säilytetään niin, että alueella kuitenkin mahdollistetaan uudisrakentaminen sillä ehdolla, että se tapahtuu alueen rakennusajan henkeä kunnioittaen. Haettaessa rakennusoikeutta olemassa oleviin rakennuksiin tulee laatia suunnitelma nykyisten rakennusten palauttamiseksi alkuperäiseen tilaan. Suunnittelualueelle laadittiin rakennustapaohjeistus, joka määrittelee melko yksityiskohtaisesti alueen ominaisuuksia.
Opinnäytetyön tehtävänä oli inventoida Myllykoskentien rakennuskanta ja laatia uusi asemakaava sekä rakennustapaohjeet alueelle. Työssä pyritään tutkimaan suunnitteluratkaisuja, joilla Myllykoskentie voitaisiin sekä samalla elävöittää että säilyttää osana kulttuurihistoriallista perintöä.
Työssä päädyttiin ratkaisuun, jossa suunnittelualueen asuin-, liike- ja toimistorakennusten alue säilytetään niin, että alueella kuitenkin mahdollistetaan uudisrakentaminen sillä ehdolla, että se tapahtuu alueen rakennusajan henkeä kunnioittaen. Haettaessa rakennusoikeutta olemassa oleviin rakennuksiin tulee laatia suunnitelma nykyisten rakennusten palauttamiseksi alkuperäiseen tilaan. Suunnittelualueelle laadittiin rakennustapaohjeistus, joka määrittelee melko yksityiskohtaisesti alueen ominaisuuksia.