Kiinteistöjen viemärien vaihtoehtoiset saneerausmenetelmät
Rantakangas, Jani (2011)
Rantakangas, Jani
Tampereen ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105015403
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105015403
Tiivistelmä
Tässä työssä selvitettiin kiinteistöjen viemäreiden vaihtoehtoisia saneerausmenetelmiä, niitä käyttäviä yrityksiä sekä niiden toimintatapoja eri tilanteissa. Työ tehtiin Finanssialan Keskusliitolle, ja sen tarkoituksena oli tuottaa alan toimijoista Suomessa selvitys, johon on koottu tietoa kustakin yrityksestä ja sen käyttämistä menetelmistä. Tietoa vaihtoehtoisista menetelmistä ja niitä tarjoavista yrityksistä etsittiin alan kirjallisuudesta ja Internetistä. Lisäksi Suomessa toimivia alan yrityksiä pyydettiin vastaamaan menetelmiä koskevaan kyselyyn. Kysely laadittiin yhdessä tilaajan kanssa, ja sillä selvitettiin tilaajaa kiinnostavia ja yleisesti merkittäviä asioita.
Kyselyyn saatiin vastaukset lähes kaikilta yrityksiltä, joille se lähetettiin. Kyselyyn vastaamatta jättäneiden yritysten osalta tietoja hankittiin pääasiassa kyseisten yritysten kotisivuilta. Eri menetelmistä saatiin kaiken kaikkiaan kattavasti tietoa, ja niiden soveltuvuudet eri kohteissa tulivat esille. Myös yritysten keskinäiset eroavaisuudet kävivät ilmi, mikä on tilaajan kannalta tärkeä asia. Ongelmaksi muodostui yritysten erilainen lähestymistapa työhön ja sitä kautta vastaustapojen vaihtelevuus. Tästä syystä myös eri yrityksiä käsittelevät osuudet muotoutuivat laajuuksiltaan erilaisiksi. Tilaajan kannalta oleellisimmat tiedot saatiin kuitenkin selvitettyä lähes kaikilta yrityksiltä.
Tehty selvitys osoittaa sen, että alan toimijoilla on toisistaan poikkeavia toimintatapoja ja että viemärien saneerauksen onnistuminen riippuu enemmän työn tekevästä yrityksestä kuin itse menetelmästä. Menetelmän valintaan ja saneerauksen onnistumiseen vaikuttaa merkittävästi myös viemäreiden kunto. Putkien kunto lopulta ratkaisee myös sen, voidaanko niitä saneerata lainkaan vaihtoehtoisilla menetelmillä vai onko vanhat putket vaihdettava kokonaan uusiin. Menetelmät itsessään ovat melko kattavasti testattuja ja viemärien saneeraukseen soveltuvia. Merkittävimmät erot näkyvät tiettyjen yksityiskohtien suorittamistavoissa. Selvityksestä ilmenee myös se, että tulevaisuudessa tulisi kiinnittää yhä enemmän huomiota viemärisaneerauksien kokonaisvaltaiseen suunnitteluun sekä ulkopuoliseen valvontaan.
Kyselyyn saatiin vastaukset lähes kaikilta yrityksiltä, joille se lähetettiin. Kyselyyn vastaamatta jättäneiden yritysten osalta tietoja hankittiin pääasiassa kyseisten yritysten kotisivuilta. Eri menetelmistä saatiin kaiken kaikkiaan kattavasti tietoa, ja niiden soveltuvuudet eri kohteissa tulivat esille. Myös yritysten keskinäiset eroavaisuudet kävivät ilmi, mikä on tilaajan kannalta tärkeä asia. Ongelmaksi muodostui yritysten erilainen lähestymistapa työhön ja sitä kautta vastaustapojen vaihtelevuus. Tästä syystä myös eri yrityksiä käsittelevät osuudet muotoutuivat laajuuksiltaan erilaisiksi. Tilaajan kannalta oleellisimmat tiedot saatiin kuitenkin selvitettyä lähes kaikilta yrityksiltä.
Tehty selvitys osoittaa sen, että alan toimijoilla on toisistaan poikkeavia toimintatapoja ja että viemärien saneerauksen onnistuminen riippuu enemmän työn tekevästä yrityksestä kuin itse menetelmästä. Menetelmän valintaan ja saneerauksen onnistumiseen vaikuttaa merkittävästi myös viemäreiden kunto. Putkien kunto lopulta ratkaisee myös sen, voidaanko niitä saneerata lainkaan vaihtoehtoisilla menetelmillä vai onko vanhat putket vaihdettava kokonaan uusiin. Menetelmät itsessään ovat melko kattavasti testattuja ja viemärien saneeraukseen soveltuvia. Merkittävimmät erot näkyvät tiettyjen yksityiskohtien suorittamistavoissa. Selvityksestä ilmenee myös se, että tulevaisuudessa tulisi kiinnittää yhä enemmän huomiota viemärisaneerauksien kokonaisvaltaiseen suunnitteluun sekä ulkopuoliseen valvontaan.