Urakkalaskenta- ja kustannusseurantatyökalujen kehittäminen Koneurakointi Pasi Yliluomalle
Rautkoski, Sami (2011)
Rautkoski, Sami
Tampereen ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201102092173
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201102092173
Tiivistelmä
Maarakennusala on Etelä-Suomen alueella tiukasti kilpailtua. Urakoitsijoilta vaaditaan hyvää laatua edulliseen hintaan. Tässä tilanteessa urakkalaskentaa ja tarjouksia tehtäessä on oltava erityisen tarkkana, jotta suoritetuista urakoista saadaan markkinatilanteen mukaan asetettu tavoitekate. Menestymisen varmistamiseksi yrityksen toimintatapoja on kehitettävä jatkuvasti vastaamaan kiristyvää kilpailutilannetta.
Tässä opinnäytetyössä käsiteltiin urakka- ja kustannuslaskentaa pienen maarakennusliikkeen näkökulmasta. Työssä käytiin läpi urakan eri vaiheissa käytettävät kustannuslaskentamenetelmät tarjouspyynnön vastaanottamisesta aina jälkilaskentaan asti. Työssä painotettiin erityisesti urakkalaskentaa sekä kustannusseurantaa.
Työssä käytettiin apuna rakennusalan kirjallisuutta, koulutusmateriaalia ja henkilöhaastatteluja. Lisäksi tutkimuksen osana tutustuttiin yrityksen toimintamalleihin sekä urakkalaskentamenetelmiin.
Työ tehtiin, koska yrityksen toiminnan laajentuessa urakkalaskennan ja kustannusseurannan merkitys on korostunut. Aiemmin käytetyillä menetelmillä ja työkaluilla ei pystytty tuottamaan riittävän tarkkaa tietoa toteutuneista kustannuksista eikä kohdistamaan niitä oikeille paikoilleen.
Työn päätavoitteena oli luoda työkalut urakkalaskentaa ja kustannusseurantaa varten. Työn osana tehtiin urakkalaskennat kolmeen maarakennusurakkaan, tarkoituksena mallintaa kustannusseuranta- ja urakkalaskentatyökaluissa tarvittavat ominaisuudet ja nimikkeet. Lisäksi työn tuloksena jätettiin urakkatarjoukset kahteen maarakennusurakkaan. Uuden kustannusseurantatyökalun tueksi laadittiin uudet tuntilappupohjat sekä tuntiraportointiohjeet.
Tässä opinnäytetyössä käsiteltiin urakka- ja kustannuslaskentaa pienen maarakennusliikkeen näkökulmasta. Työssä käytiin läpi urakan eri vaiheissa käytettävät kustannuslaskentamenetelmät tarjouspyynnön vastaanottamisesta aina jälkilaskentaan asti. Työssä painotettiin erityisesti urakkalaskentaa sekä kustannusseurantaa.
Työssä käytettiin apuna rakennusalan kirjallisuutta, koulutusmateriaalia ja henkilöhaastatteluja. Lisäksi tutkimuksen osana tutustuttiin yrityksen toimintamalleihin sekä urakkalaskentamenetelmiin.
Työ tehtiin, koska yrityksen toiminnan laajentuessa urakkalaskennan ja kustannusseurannan merkitys on korostunut. Aiemmin käytetyillä menetelmillä ja työkaluilla ei pystytty tuottamaan riittävän tarkkaa tietoa toteutuneista kustannuksista eikä kohdistamaan niitä oikeille paikoilleen.
Työn päätavoitteena oli luoda työkalut urakkalaskentaa ja kustannusseurantaa varten. Työn osana tehtiin urakkalaskennat kolmeen maarakennusurakkaan, tarkoituksena mallintaa kustannusseuranta- ja urakkalaskentatyökaluissa tarvittavat ominaisuudet ja nimikkeet. Lisäksi työn tuloksena jätettiin urakkatarjoukset kahteen maarakennusurakkaan. Uuden kustannusseurantatyökalun tueksi laadittiin uudet tuntilappupohjat sekä tuntiraportointiohjeet.