RIVITALON RUNGON TOTEUTUSTAPOJEN KUSTANNUSVERTAILU: PAIKALLA RAKENTAMINEN VS. ELEMENTTIRAKENTAMINEN
Airola, Juha-Matti (2010)
Airola, Juha-Matti
Kymenlaakson ammattikorkeakoulu
2010
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201004236827
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201004236827
Tiivistelmä
Opinnäytetyöni tarkoituksena oli tutkia tilaavan yrityksen mahdollisuutta käyttää elementtitekniikkaa osana rivitalorakentamista. Päätavoite oli tutkia elementtitekniikan ja paikalla rakentamisen taloudellisia eroja ja määrittää kumpi tuotantotavoista olisi yrityksen kannalta kustannustehokkaampi ja sopiva vaihtoehto.
Tuotantotavan valinnalla voidaan vaikuttaa rakennushankkeen kokonaiskustannuksiin mm. rakennushankkeen kokonaiskeston lyhenemisen ansiosta. Tutkin molempia tuotantotapoja mahdollisimman todenmukaisilla keinoilla päivänhinnassa.
Tuotantotapoja vertailtiin laskelmien avulla. Elementtitekniikan kustannukset saatiin suoralla tarjouksella elementtitehtaalta, joten sen todenmukaisuus on taattu. Paikalla rakentamisen kustannukset laskettiin käytössä olevien kustannustaulukoiden avulla ja todenmukaistettiin työn tilaavan tahon ammattitaidon avulla. Kustannustaulukoiden hinnastoja korjattiin varmistaen työhön käytettävät ajat, tuntiansiot vaihdettiin yrityksen omiksi ja rakennusmateriaaleista pyydettiin tarjous paikalliselta yritykseltä.
Tuloksia tarkastellessa voidaan huomata paikalla rakentamistekniikan olevan kustannustaloudellisempi vaihtoehto työn tilaavalle yritykselle kustannusten sekä maailman talouden takia.
Tuotantotavan valinnalla voidaan vaikuttaa rakennushankkeen kokonaiskustannuksiin mm. rakennushankkeen kokonaiskeston lyhenemisen ansiosta. Tutkin molempia tuotantotapoja mahdollisimman todenmukaisilla keinoilla päivänhinnassa.
Tuotantotapoja vertailtiin laskelmien avulla. Elementtitekniikan kustannukset saatiin suoralla tarjouksella elementtitehtaalta, joten sen todenmukaisuus on taattu. Paikalla rakentamisen kustannukset laskettiin käytössä olevien kustannustaulukoiden avulla ja todenmukaistettiin työn tilaavan tahon ammattitaidon avulla. Kustannustaulukoiden hinnastoja korjattiin varmistaen työhön käytettävät ajat, tuntiansiot vaihdettiin yrityksen omiksi ja rakennusmateriaaleista pyydettiin tarjous paikalliselta yritykseltä.
Tuloksia tarkastellessa voidaan huomata paikalla rakentamistekniikan olevan kustannustaloudellisempi vaihtoehto työn tilaavalle yritykselle kustannusten sekä maailman talouden takia.