Kirjaaminen ja lainhuudatus : Kajaanin käräjäoikeuden lepäämään jätetyt lainhuutohakemukset
Suvela, Sari (2007)
Suvela, Sari
Kajaanin ammattikorkeakoulu
2007
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201001291744
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201001291744
Tiivistelmä
Tutkimuksen tavoitteena on selvittää mitä tarkoittaa kirjaaminen ja lainhuudatus. Mitä vaikutuksia
kirjaamisella ja lainhuudatuksella on yksilön ja yhteiskunnan kannalta. Lisäksi työssä on analysoitu Kajaanin
käräjäoikeuden lepäämään jätettyjä lainhuutohakemuksia ja tutkittu tilastotietoja kirjaamisasioista
käräjäoikeuksissa. Tutkimuksessa on tarkasteltu myös kirjaamisen ja lainhuudatuksen tulevaisuuden
näkymiä ja kehityssuunnitelmia.
Tutkimuksen perusteella kirjaamisen ja lainhuudatuksen merkitys on ensisijaisesti taloudellinen. Lisäksi
järjestelmän tarkoitus on valvoa ja ylläpitää tietoja kiinteistöistä sekä niiden omistussuhteista.
Kirjaamisasiat muodostavat suuren käsiteltävien asioiden ryhmän käräjäoikeuksissa. Tavalliset
lainhuutohakemukset ratkaisee yleensä joku toimistohenkilökuntaan kuuluva, mutta lepäämään jätetyt
lainhuutohakemukset sisältävät monimutkaisempia tapauksia, jotka vaativat ratkaisijaltaan lainopillista
koulutusta. Kajaanin käräjäoikeudessa lepäämään jätetyistä lainhuutohakemuksista 80 % on ratkaissut notaari
ja 20 % käräjätuomari. Vuoden 2006 lopussa lepäämässä olevia lainhuutohakemuksia oli Kajaanin
käräjäoikeudessa 16 kpl.
Oikeusministeriö on asettanut viimeisen kahden vuoden aikana työryhmät selvittämään kirjaamisasioiden
kehitysmahdollisuuksia ja käräjäoikeusverkoston uudistamista. Tulevaisuudessa on todennäköistä, että
kirjaamisjärjestelmä sähköistyy entistä enemmän ja käräjäoikeuksien määrää vähenee.
Opinnäytetyö perustuu Juhani Mähösen tutkimukseen: ” Lainhuudatuksen laillisuusperiaate ja ehdollisen
saannon lainhuudatus”. Tärkeimmät lähteet ovat olleet kirjaamista ja lainhuudatusta koskeva kirjallisuus,
lehtiartikkelit ja Kajaanin käräjäoikeuden lainhuutopäätökset.
kirjaamisella ja lainhuudatuksella on yksilön ja yhteiskunnan kannalta. Lisäksi työssä on analysoitu Kajaanin
käräjäoikeuden lepäämään jätettyjä lainhuutohakemuksia ja tutkittu tilastotietoja kirjaamisasioista
käräjäoikeuksissa. Tutkimuksessa on tarkasteltu myös kirjaamisen ja lainhuudatuksen tulevaisuuden
näkymiä ja kehityssuunnitelmia.
Tutkimuksen perusteella kirjaamisen ja lainhuudatuksen merkitys on ensisijaisesti taloudellinen. Lisäksi
järjestelmän tarkoitus on valvoa ja ylläpitää tietoja kiinteistöistä sekä niiden omistussuhteista.
Kirjaamisasiat muodostavat suuren käsiteltävien asioiden ryhmän käräjäoikeuksissa. Tavalliset
lainhuutohakemukset ratkaisee yleensä joku toimistohenkilökuntaan kuuluva, mutta lepäämään jätetyt
lainhuutohakemukset sisältävät monimutkaisempia tapauksia, jotka vaativat ratkaisijaltaan lainopillista
koulutusta. Kajaanin käräjäoikeudessa lepäämään jätetyistä lainhuutohakemuksista 80 % on ratkaissut notaari
ja 20 % käräjätuomari. Vuoden 2006 lopussa lepäämässä olevia lainhuutohakemuksia oli Kajaanin
käräjäoikeudessa 16 kpl.
Oikeusministeriö on asettanut viimeisen kahden vuoden aikana työryhmät selvittämään kirjaamisasioiden
kehitysmahdollisuuksia ja käräjäoikeusverkoston uudistamista. Tulevaisuudessa on todennäköistä, että
kirjaamisjärjestelmä sähköistyy entistä enemmän ja käräjäoikeuksien määrää vähenee.
Opinnäytetyö perustuu Juhani Mähösen tutkimukseen: ” Lainhuudatuksen laillisuusperiaate ja ehdollisen
saannon lainhuudatus”. Tärkeimmät lähteet ovat olleet kirjaamista ja lainhuudatusta koskeva kirjallisuus,
lehtiartikkelit ja Kajaanin käräjäoikeuden lainhuutopäätökset.