Testamentti lainhuudatuksessa
Majlund, Minna (2009)
Majlund, Minna
Pirkanmaan ammattikorkeakoulu
2009
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-200904162011
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-200904162011
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena oli koota opas kiinteistöjen kirjaamisasioita käsitteleville kiinteistösihteereille. Käyttämällä opasta työkaluna heidän tulisi pystyä itsenäisesti ratkaisemaan perintöoikeudellisesti hankalampiakin lainhuutoasioita lain mukaisesti.
Testamenttiin perustuvien lainhuutosaantojen ratkaisuihin ei voida antaa suoraa, yksinkertaista ja selkeää toimintaohjetta. Jokainen asia on yksilöllinen. Tutkin testamentti- ja perintöoikeudellisia ongelmakohtia nimenomaan kiinteistösihteerin näkökulmasta, ja etsin niihin ratkaisumalleja lakien ja oikeuskirjallisuuden pohjalta.
Opas kirjaamisasioita käsitteleville kiinteistösihteereille pohjautuu pitkälti Aulis Aarnion ja Urpo Kankaan teoksiin sekä perintö- ja maakaareen. Lopputuloksena on hakuteos, johon on tiivistetysti kirjoitettu testamentin tutkinnan eri vaiheiden eri mahdollisuuksia ja kerrottu niiden vaikutus erityyppisten testamentti- ja perintösaantojen lainhuutoratkaisuihin.
Monen asian käsittelystä tuli tynkä, koska rajasin opinnäytetyöstäni pois kaiken sen, mihin kiinteistösihteerin ei työssään välttämättä tarvitse ottaa kantaa. Näin ollen erikoisimpien tilanteiden kohdalla on syytä edelleen kääntyä ylemmänasteisen oikeustieteen tutkinnon suorittaneen henkilön puoleen.
Testamenttiin perustuvien lainhuutosaantojen ratkaisuihin ei voida antaa suoraa, yksinkertaista ja selkeää toimintaohjetta. Jokainen asia on yksilöllinen. Tutkin testamentti- ja perintöoikeudellisia ongelmakohtia nimenomaan kiinteistösihteerin näkökulmasta, ja etsin niihin ratkaisumalleja lakien ja oikeuskirjallisuuden pohjalta.
Opas kirjaamisasioita käsitteleville kiinteistösihteereille pohjautuu pitkälti Aulis Aarnion ja Urpo Kankaan teoksiin sekä perintö- ja maakaareen. Lopputuloksena on hakuteos, johon on tiivistetysti kirjoitettu testamentin tutkinnan eri vaiheiden eri mahdollisuuksia ja kerrottu niiden vaikutus erityyppisten testamentti- ja perintösaantojen lainhuutoratkaisuihin.
Monen asian käsittelystä tuli tynkä, koska rajasin opinnäytetyöstäni pois kaiken sen, mihin kiinteistösihteerin ei työssään välttämättä tarvitse ottaa kantaa. Näin ollen erikoisimpien tilanteiden kohdalla on syytä edelleen kääntyä ylemmänasteisen oikeustieteen tutkinnon suorittaneen henkilön puoleen.