Omakotitalon kuntoarvio ja korjaussuunnitelma
Tarvainen, Kimmo (2007)
Tarvainen, Kimmo
Satakunnan ammattikorkeakoulu
2007
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-200810243720
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-200810243720
Tiivistelmä
Opinnäytetyöni tarkoituksena oli laatia omakotitaloon kuntoarvio ja korjaussuunnitelma. Vuonna 1946 valmistunut rakennus oli lähes alkuperäisessä kunnossa. Rakenteiden kunto arvioitiin suurimmaksi osaksi rakenteita avaamatta. Myynnin yhteydessä suoritetussa kosteusmittauksessa oli talossa todettu niin sanottua kellarikosteutta. Tarkoituksenani oli selvittää, miten kellarikosteuden saisi poistettua rakennuksesta. Siinä päädyttiin perusmuurin kosteuseristämiseen ja kunnollisen sadevesijärjestelmän asentamiseen. Vesikatteen uusimisen tarve oli etukäteen selvillä. Vesikatosta löytyi vuotokohta, josta vesi oli päässyt valumaan välipohjaan asti. Lämmöneristämisessä ei tavoiteltu nykyaikaisia arvoja, vaan tarkoituksena oli lähteä parantamaan asumismukavuutta. Ilmavuotojen tukkiminen oli tärkeimpiä toimenpiteitä lämmöneristyksessä. Eristämisessä päädyttiin seinien ulkopuoliseen eristämiseen tuulensuojavillalla sekä eristeen ja ilmansulun lisäämiseen ala- ja välipohjaan. Korjaussuunnitelmassa otettiin myös huomioon talossa asuvat koirat sisämateriaaleja valittaessa. Lattiaratkaisuissa päädyttiin lämmitettyyn laattalattiaan sekä laminaattilattiaan. Seinien materiaaliksi valittiin kipsilevy sen vaihtamisen helppouden vuoksi.